Недвижимость

Эксперт спрогнозировала падение цен на «вторичку» в Москве и Петербурге

Мария Иванова

Глава Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева считает, что цены на квартиры вторичного жилого фонда Москвы и Санкт-Петербурга упадут на 5-15 процентов. Об этом она рассказала в интервью «Известиям».

Эксперт спрогнозировала падение цен на «вторичку» в Москве и Петербурге

© globallookpress.com

По мнению Григорьевой, к снижению цен на «вторичку» приведет охлаждение ипотечного рынка. Это охлаждение связано с ужесточением условий льготной ипотеки: в декабре 2023 года максимальный размер кредита для всех регионов снизили до шести миллионов рублей. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ранее можно было взять льготную ипотеку на 12 миллионов рублей.

Также был повышен взнос по льготной ипотеке — с 20 до 30 процентов.

Григорьева отметила, что ипотечный платеж за большие квартиры в итоге превысил 300 тысяч рублей.

«Это неподъемная цифра для большинства россиян», — подчеркнула она.

Эксперт добавила, что рост инфляции приводит к повышению цен застройщиками, но также и к росту интереса россиян к недвижимости — квартиры остаются основным инвестиционным активом для многих людей. С учетом этих трендов в НРА не видят причин для значительного снижения цен на квартиры в новостройках. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие полгода цены на такое жилье будут заморожены.

При этом в НРА ждут падения цен на вторичные квартиры: те, что постарше, подешевеют на 10-15 процентов, но новая «вторичка» станет максимум на пять процентов дешевле.

Григорьева считает, что максимальных скидок можно ждать на квартиры площадью больше 60 квадратных метров, а однокомнатные квартиры на вторичном рынке могут и не подешеветь, так как они особенно востребованы.

Источник: finance.rambler.ru

Похожие записи

Депутат Колунов назвал главное условие оплаты маткапиталом реконструкции таунхауса

Россиянам предложили арендовать квартиры у государства

СМИ узнали о планах Финляндии запретить сделки с недвижимостью гражданам РФ

Популярность у москвичей набирает траншевая ипотека

Экономист Григорьев: рубль скоро опять будет стоить 89-91 за доллар

В России подешевела аренда жилья

В Амстердаме запретили строить отели из-за наплыва туристов

Раскрыта полученная россиянами по льготной ипотеке сумма

Эксперты: у россиян растет интерес к жилью в экзотических странах

РБК: в России обсуждается исключение из льготной ипотеки семей с высокими доходами

Аренда жилья подешевела в половине крупных городов России

Последствия отмены льготной ипотеки в России оценили

Ваш комментарий

− 3 = 1

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости от партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей. Ок Прочитать подробнее