Из чего дешевле построить дом: качественные материалы без переплаты

Рассказываем о критериях выбора материалов для строительства дома, о достоинствах и недостатках востребованных стройматериалов. Даем полезные советы, из чего лучше построить дом.

Многие задумываются о постройке частного дома. Это может обойтись дешевле, чем купить подобное здание у застройщика. При этом можно изначально разработать проект и дизайн под свои нужды и вкусы. Основной вопрос, который нужно решить, касается выбора стройматериалов. Разберемся, из чего дешевле построить дом не в ущерб его качеству и долговечности. 

Все о том, из чего лучше строить дом

Критерии выбора материала
Из чего можно построить дом
— Дерево 
— Кирпич, теплая керамика
— Газо- и пенобетон
— Арболит
— Каркасные технологии
— Панели из железобетона
Самый дешевый вариант
Сравнительная таблица

Критерии выбора стеновых материалов 

Универсального решения не существует. На выбор стройматериалов влияют разные факторы. Перечислим основные моменты, которые нужно уточнить.  

• Назначение здания. Здесь будут жить весь год или приезжать на время. 
• Насколько быстро хотелось бы заселиться, сколько времени можно отвести на строительство.
• Какое топливо предполагается использовать для отопления. 
• Требования к экологической безопасности и прочности стройматериала. 
• Климатические условия.
• Какую сумму предполагается ежемесячно выделять на эксплуатацию здания.
• Предполагается, что строительство будет вестись самостоятельно или с привлечением специалистов.
• Какая сумма может быть потрачена на возведение.
• Какие стройматериалы доступны в регионе.
• Какие средства механизации и строительные технологии доступны.
• Есть ли вероятность в дальнейшем продажи здания на вторичном рынке. Если да, надо помнить, что некоторые дома очень сложно продать.

Материалы для постройки дома

Дерево

Традиционный российский стройматериал. Для строительства используют бревна или брус. Первый вариант эстетичнее, второй дешевле и практичней, но в любом случае у них сходные характеристики. 

Плюсы

• Натуральный, экологически безопасный материал.
• Древесина «дышит», что благоприятно влияет на микроклимат в доме.
• Гибкость и при этом хорошая прочность.
• «Мокрых» работ нет, поэтому разрешено строить в любое время года.

Минусы

• Со временем брус и бревно усаживаются и растрескиваются.
• Чувствительность к влаге. Отсюда сложности при обустройстве «влажных» помещений. 
• Дерево нуждается в регулярном уходе. Его обрабатывают антисептиками, антипиренами, красят или покрывают лаком, регулярно конопатят.
• Стандартные размеры бруса или бревен ограничиваются 6 м, поэтому обустроить перекрытие шириной 5 и больше достаточно сложно. 

Относительно недавно появился клееный брус, это стройматериал, который лишен недостатков обычного бруса. Его изготавливают из тщательно обработанных качественных деревянных пластин-ламелей. Их обрабатывают нетоксичными клеящими составами и прессуют. После этого профилируют. 

Плюсы

• У брусков четкая геометрия, что ускоряет и облегчает их монтаж.
• Высокая прочность, отсутствие усадки. Сразу после сборки можно приступать к отделочным работам.
• Для соединения элементов используется зубчатый профиль. Это защищает стены от продувания, максимально сохраняет тепло. Стыки не надо конопатить ни сразу, ни спустя какое-то время. 
• Многослойная декоративная отделка изнутри или снаружи не нужна. Достаточно обработки защитно-декоративными материалами. Если они высокого качества, то обрабатывать придется раз в пять-семь лет. 
• Огнебиозащита наносится на производстве, что дает лучший результат, чем при самостоятельном нанесении. 

Минусы

• Высокая цена стройматериала. Но она оправдана качеством и долговечностью.
• Желателен монтаж от квалифицированных специалистов. 

Кирпич, теплая керамика

Керамический кирпич считается традиционным материалом для возведения домов. Силикатный в частном домостроении используют намного реже. Керамику изготавливают путем прессования и обжига из глины в смеси с различными добавками. 

Плюсы

• Долговечность. Кирпичные постройки относятся к самым долговечным.
• Высокая прочность. 
• Экологичность. Сырье и добавки полностью натуральны и безопасны. 
• Хорошие шумоизоляционные характеристики.
• Инертность к плесени, насекомым и грызунам. 
• Огнестойкость. 
• Высокая морозостойкость. Кирпич выдерживает несколько десятков циклов замораживания/размораживания.
• Эстетичность. Кирпичная кладка применяется при постройке зданий в разных архитектурных стилях.

Минусы

• Невысокие теплоизоляционные характеристики. Для соответствия современным теплотехническим нормам нужно выкладывать толстые стены из стандартного кирпича, что дорого и неэкономично. 

Этого недостатка лишена так называемая теплая керамика. Это блоки из поризованного материала, где открыто большое количество пор. Они заполнены воздухом, что значительно увеличивает его теплосберегающие характеристики. Кроме того, керамические блоки больше стандартного кирпича, что ускоряет кладку. Теплая керамика довольно хрупкая и тонкостенная. Для ее распиливания нужен специнструмент. Тонкие стенки предполагают оштукатуривание после монтажа или дополнительное заполнение вертикальных швов. Несмотря на это керамические блоки относятся к энергоэффективным высокотехнологичным материалам. Перечислим общие недостатки кирпича и теплой керамики.

• Большой вес. Для постройки нужен мощный фундамент.
• Трудоемкий и медленный монтаж.
• Высокая цена. 
• Строительство можно вести только в теплое время года. 

Газо- и пенобетон

Оба материала относятся к ячеистому бетону. Их производят из смеси цемента, воды и песка с газообразователем. Последний компонент для газобетона — активные химические соединения, которые вспениваются и образуют газ. По технологии газоблоки производят с применением автоклава. В пенобетон добавляют повехностно-активные вещества, автоклав не применяют. Поэтому его цена его ниже. Пенобетон очень прост в изготовлении, недобросовестный производитель может изготавливать его буквально «в гараже». Качество такого пеноблока будет низким. Поэтому важно покупать только сертифицированный качественный продукт.

Плюсы

• Хорошие шумо- и теплоизоляционные характеристики. 
• Высокая стойкость к огню, вредителям и микроорганизмам. 
• Небольшой вес при значительных габаритах. Это ускоряет и упрощает укладку. 
• Точная геометрия. Выравнивание при последующей отделке не требуется. 
• Простой монтаж. Блоки легко пилить обычным электроинструментом. Укладывают их на тонкий слой специальной пены или клея. 
• Возможен самостоятельный монтаж.

Минусы

• Высокое водопоглощение. Влага разрушает стройматериал, снижает его изоляционные характеристики. Проблема решается обязательной наружной отделкой, гидроизоляцией, эффективной вентиляцией здания.
• Низкая прочность на изгиб. Строительство многоэтажных зданий из легкого бетона запрещено. При возведении второго этажа нужна закладка специального армирующего пояса. При ошибках в строительстве со временем блоки могут растрескаться. 

Важный момент. У стен из легкого бетона есть особенность — для фиксации креплений можно использовать только винтовые или универсальные дюбели. Иначе основа может быть повреждена. 

Арболит

Еще одна разновидность бетона. Изготавливают из цементного вяжущего и органики, обычно отходов деревообработки. Поэтому второе название — деревобетон, поскольку сочетает достоинства обоих стройматериалов. 

Плюсы

• Паропроницаемость порядка 35%. Стены «дышат», регулируется уровень влажности внутри дома.
• Высокая прочность на изгиб, устойчивость к усадке.    
• Стойкость к горению и биоугрозам. 
• Высокие тепло- и шумоизоляционные характеристики. 
• Небольшой вес, возможна закладка облегченного фундамента. 
• Легко сверлится и пилится. В арболитовую поверхность можно вбивать гвозди, она их надежно удержит.

Минусы

• В основном производится кустарным способом, велик риск получить некачественные блоки. 

Каркасные технологии

Такие дома называют каркасно-щитовыми, канадскими, т.п. Суть методики — в возведении деревянного каркаса, потом он заполняется готовыми сендвич-панелями или обшивается древесными плитами, между которыми укладывают утеплитель. Во втором случае эксплуатационные характеристики здания во многом зависят от качества использованных материалов.

Плюсы

• Высокие теплоизоляционные свойства.
• Высокая скорость монтажа. Возможность работы в любое время года. 
• Относительно невысокая цена.
• Небольшой вес, усиленный фундамент не требуется. 
• Усадки нет, поэтому отделочные работы можно начинать сразу же после возведения коробки. 
• Небольшая толщина стен, что увеличивает полезную площадь. 
• При включении отопления быстро прогревается, хорошо удерживает тепло, что снижает затраты на топливо. 

Минусы

• Для каркаса и наполнения должны быть использованы качественные материалы. Монтаж проводят без отклонений в технологии. Иначе эксплуатационные характеристики здания ухудшаются. 
• Невысокая шумоизоляция.
• Относительно невысокая прочность. Нужны точные расчеты всех конструкций. 
• После выключения отопления быстро остывает. Чтобы сохранить тепло, фундамент изготавливают из утепленной плиты (УШП).

Панели из железобетона

В качестве стройматериала используют панели из армированного металлом бетона. Такие же применяют в многоэтажном строительстве. Панели изготавливают заводским способом. Их производят с уже готовым утеплением и отделкой. 

Плюсы

• Высокая скорость возведения здания. На это уходит несколько дней. 
• Точная геометрия.
• Высокая прочность, долгий срок эксплуатации.
• Отсутствие усадки, можно сразу приступать к внутренней отделке.
• Пожаробезопасность, стойкость к биоугрозам.
• Невысокая цена.

Минусы

• Большой вес. Нужен усиленный фундамент.
• Монтаж только с помощью спецтехники. 
• Железобетон плохо удерживает тепло.
• Отсутствует паропроницаемость.
• Небольшое число проектов для таких зданий. 

При желании можно заказать отливку панелей по своим размерам и нужной формы для индивидуального проекта. Это повысит цену готового дома. 

Из чего дешевле всего построить дом

Самый бюджетный — каркасный дом. Не всем нравится его непрезентабельный вид сразу после возведения, но постройку можно отделать: облицевать кирпичом, панелями,  сайдингом, т.п. Еще один вариант с относительно невысокой ценой — панели из железобетона. Это же и самый быстровозводимый дом.

Из чего построить дом для постоянного проживания качественно

Чтобы проще было сделать выбор, мы составили сравнительную таблицу.

Итак, какой материал лучше для постройки дома? Для холодных регионов лучшим выбором будет теплая керамика, ячеистые бетоны, арболит. Они хорошо удерживают тепло, долговечны и прочны. Для более теплых районов подойдет клееный или обычный брус, железобетон. Если хочется скорее заехать в новый дом, выбирают каркасные технологии или железобетонные панели. При этом надо помнить о том, что характеристики каркасника напрямую зависят от материалов его изготовления. Поэтому не надо экономить на их качестве. 

Немного дольше будут строиться здания из арболита, газо- или пенобетона. Они получаются теплыми, достаточно прочными и простыми в отделке за счет точной геометрии. Дольше всего возводятся кирпичные конструкции, но они самые прочные и долговечные. 

Если есть возможность вложить в строительство больше средств, выбирают теплую керамику или кирпич. Получится дом «на века», не требующий регулярных вложений. Клееный брус можно посоветовать любителям деревянных домов. Он полностью сохраняет все достоинства дерева, но при этом лишен основных его недостатков. Правда, цена у него немаленькая. Средняя цена у ячеистых бетонов и арболита. Из них получаются энергоэффективные, теплые и долговечные дома. Правда, они не могут быть многоэтажными, нуждаются в качественной гидроизоляции и отделке. 

Источник: ivd.ru