Проект создавался для молодой семейной пары без детей, но с расчетом на то, чтобы с появлением ребенка квартиру можно было легко продать. Бюджет на ремонт хозяева выделили оптимальный, а дизайн они рассматривали как инвестицию. Результатом работ стал удачный микс из дорогой акцентной мебели, доступной по стоимости отделки и предметов, найденных в популярных маркетплейсах. 
Вид из окон квартиры в ЖК «Серебряный фонтан» невероятно живописен, что не так уж часто встречается в столице. Дома находятся на территории комплекса Алексеевской водоподъемной станции — одного из шедевров московской архитектуры, построенного в 1892 г. под руководством архитектора М. К. Геппенера. В историческом ансамбле объединены черты псевдорусского стиля, краснокирпичной промышленной готики и эклектики. Любоваться им можно в любое время года, но особенно он привлекателен летом, когда утопает в зелени вековой липовой аллеи.
Жилой дом возведен по каркасно-монолитной технологии с навесным фасадом. Здание оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха, на каждом этаже есть технические балконы для установки кондиционеров и сплит-систем. Отсутствие внутри квартир несущих стен и колонн дает свободу при проектировании.
Перепланировка
Владельцы квартиры — минималисты, архитектора они попросили создать лаконичный, функциональный интерьер. В первоначальной планировке был неудачно решен узел «входная дверь — коридор». Последний был узким, длинным и темным, и после установки, скажем, шкафа для одежды он стал бы совсем неудобным. Среди прочих минусов значились тесный проход в спальню и неудобное расположение сантехнических устройств в санузле (по одной стене, впритык друг к другу). Как всегда, помогла перепланировка.
Между кухней-гостиной и коридором убрали дверь и часть стены между коридором и спальней. В результате появилась просторная входная зона, куда попадает естественный свет. Это сделало квартиру оптически просторнее и воздушнее, при этом объемы жилых помещений не пострадали. Коридор и прихожую визуально разделили, в санузле перенесли дверь и отказались от ванны в пользу просторной душевой.
Самым сложным участком при реализации проекта перепланировки и оформления стал санузел. Здесь много незаметных на первый взгляд нюансов, которые потребовали четких задач и большого мастерства. Например, в помещении отсутствует классический полотенцесушитель. Он совершенно не вписывался в современное минималистичное пространство. Альтернативой ему стала теплая стена — вмонтированный в стену нагревательный мат. Обычно его укладывают на пол под керамогранитную облицовку.
Для ревизионного люка, обеспечивающего доступ к счетчикам и запорной арматуре, выбрана нажимная модель. Люк расположили с правой стороны от умывальника, непосредственно над полкой. Размеры люка кратны длине сторон облицовочной плитки. Один его край приходится точно в угол, второй — на стык плиток, благодаря чему он стал практически незаметным. Зона имеет высокую влажность, поэтому люк максимально герметизирован.
Ремонт
При сдаче квартира представляла собой бетонные стены, потолок и пол. Потребовалось сделать стяжку перед укладкой чистового покрытия. Из соображений экономии выбрали износостойкий ламинат. Впрочем, с точки зрения дизайна он не уступает однополосной инженерной доске. Ламинат настелили на шумопоглощающую пробковую подложку.
Новые перегородки возвели из пеноблоков. Поверхность стен загрунтовали, выровняли штукатуркой и финишной шпаклевкой, после чего нанесли в два слоя краску. За натяжным потолком, который, как и ламинат, помог оптимизировать бюджет, спрятана разводка проводов; около окон предусмотрены ниши для скрытых карнизов: по мнению архитектора, они обязательный элемент лаконичного дизайна. Белые радиаторы от застройщика «растворились» на фоне светлых стен, и их оставили.
Акцентную стену в кухне-гостиной оформили гипсовыми панелями — демократичным по цене материалом, который тем не менее дорог в установке. Чтобы минимизировать расходы, остановились на панелях с рисунком, не нуждающимся в шпаклевке: небольшие зазоры между плитами только лишний раз подчеркивают рельеф стены. После монтажа панели выкрасили в цвет, идентичный цвету кухонных шкафов.
Стена за изголовьем кровати декорирована мягкими панелями. Они дарят ощущение комфорта, а кроме того, вторят лаконичному оформлению. Панели, обитые приятным на ощупь материалом, совпадают по цвету с обивкой кровати и гармонируют с текстилем в комнате.
Чтобы правильно рассчитать место стыка облицованного керамикой и окрашенного фрагментов стены, душевую кабину выбирали заранее и линию стыка в проекте обозначали с учетом размеров влажной зоны. Несмотря на то что на стыке плитки и краски нет дополнительных разделителей, он выполнен мастерами-ремонтиками идеально и приходится точно в край душевого ограждения.
Дизайн
В интерьере читаются характерные черты современной эстетики: просторные помещения, минимум выразительных средств, разнообразие фактур и мебель строгих очертаний. Обратите внимание: мест для хранения вещей не так много, но все они идеально отвечают нуждам заказчиков, и каждый предмет занимает отведенное ему место.
Кухонная мебель и шкаф в холле — две стилистически единые, высокие и протяженные композиции. Это придает интерьеру цельность и способствует оптическому увеличению масштабов помещения. Отсутствие навесных шкафчиков визуально облегчает зону приготовления пищи, а сам гарнитур обходится дешевле. Впрочем, в интерьере достаточно мест хранения. Например, одна из колонок полностью отведена под мини-кладовую, где находятся нужные в хозяйстве крупногабаритные предметы: стремянка, гладильная доска, пылесос.
Мебель на сравнительно высоких ножках весьма практична: под диван и под столики-матрешки свободно заезжает робот-пылесос. Механизм трансформации дает возможность использовать диван в качестве дополнительного спального места.
Оригинальная вешалка в коридоре — это 30 крючков, визуально образующих прямоугольник. Она функциональна и выглядит как арт-объект. Два верхних ряда крючков — для головных уборов и шарфов, два средних — для верхней одежды, а два нижних — для сумок или вещей маленьких гостей (чтобы они вешали их самостоятельно).
В палитре преобладают светлые и мягкие тона, подчеркнутые серой и черной отделкой, а также графичными интерьерными деталями: светильниками, трековыми системами, ручками мебели. Нейтральная цветовая гамма дает ощущение надежности и спокойствия.
В интерьере мало предметов декора — ничего лишнего, нефункционального, но те, что есть, привлекают внимание за счет четкости и чистоты линий. В кухне-гостиной обстановка «теплее» благодаря гипсовым панелям с графичным рисунком. Последнему
вторят темные линии мебели и светильников.
Валентина Шалыгина
Моя сильная сторона — грамотно продуманная планировка. Я не жалею на нее времени, собираю, как пазл, рассматривая разные варианты и вместе с заказчиками выбирая единственно приемлемый. Хозяева квартиры — минималисты во всем, поэтому стиль оформления даже не обсуждался. Минимум вещей, минимум декора, минимум мебели, больше простора, больше воздуха. В интерьере нет ненужных дверей между прихожей и коридором, коридором и кухней. Все функционально и просчитано до мелочей. Например, человек заходит в квартиру, на полочку по левую руку кладет ключи, ставит на пуфик сумку, вешает на крючок справа верхнюю одежду, причем делает все это, не делая ни шага! Мне понравилось работать над проектом и мне нравится то, что получилось. Квартира вышла светлой, просторной, интерьер реализовали точь-в-точь по проекту. От такой работы мой внутренний перфекционист получает максимальное удовлетворение.
12 фото Гостиная Гостиная Гостиная-кухня Кухня Кухня Спальня Спальня Спальня Спальня Спальня Прихожая Прихожая Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок. 
Смотреть перепланировку
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№261
