Эта маленькая, но уютная и функциональная квартира находится в известном курортном месте — Дагомысе. Предназначена она для сдачи в аренду, поэтому авторы проекта дизайнеры Елизавета Ткачева и Светлана Малькова сделали все, чтобы гостям в ней было хорошо. 
Квартира для аренды — отдельный жанр в интерьерном дизайне, и лишь на первый взгляд тут все просто. И те, кто когда-нибудь сдавал квартиру, и те, кто снимал, знают, какие сейчас требования у арендаторов. Нет, конечно, море, солнце, шикарная сочинская природа тоже работают в этой ситуации, улучшая качество жизни, но подход «сделать подешевле, а сдать подороже» уже не работает: нужно учесть многое, а что именно — расскажем и покажем на примере этой квартиры. Владелец так сформулировал свой запрос: нужен просторный, запоминающийся интерьер, в который захотелось бы вернуться.
Перепланировка
Серьезную перепланировку делать не стали: возвели только перегородку для гардеробной. Длинный, узкий прямоугольник квартиры зонировали таким образом, что параметры жилой зоны приблизились к параметрам золотого сечения (соотношение сторон прямоугольника примерно 1:1,6). В таком помещении человек чувствует себя хорошо — это дает базовый уровень комфорта.
Ремонт
Окна в квартире оставлены от застройщика. В ходе ремонта на пол уложили шумоизоляционный материал (пеноплекс толщиной 5 см) и сделали стяжку (также 5 см). Установили внутрипольные конвекторы.
В зоне столовой на стене укрепили панно из декоративной штукатурки, в прихожей стены частично отделали шпонированными MDF-панелями с фрезерованным геометрическим рисунком. (Все это достаточно бюджетные решения: например, такие панели продаются в одном из самых известных сетевых гипермаркетов.) Потолок в прихожей декорировали той же краской, что и стены, — это помогло визуально приподнять его, сделать границы стен и потолка неочевидными.
В маленьком помещении очень важно сохранить ощущение простора, а для этого как минимум нужны продуманные системы хранения. В «курортную» мини-кухню не помещался холодильник — и его решили разместить в одной из трех секций большого шкафа напротив. Вытяжку купили скрытого монтажа, она не создает лишнего визуального шума, как и кухонные шкафчики без ручек.
Уютная зона столовой находится напротив мини-кухни — это так называемая линейная планировка. Здесь она помогает визуально сократить и сделать более гармоничным прямоугольное пространство комнаты.
Гардеробную — помещение между санузлом и кухней — снабдили встроенным шкафом и закрыли портьерой, чтобы не загромождать пространство дверями. Для этой же цели все двери в квартире скрытого монтажа. Потолок сделали натяжной, тканевый, на теневом примыкании, при этом уровень потолка опустился на десять сантиметров.
Санузел — элегантное помещение в отделке двумя видами плитки, с эффектными черными акцентами. Дизайнер советует быть последовательными в выборе цвета таких акцентов: черный — значит только черный. Это помогает сохранить целостность образа.
Еще один совет: обязательно ставить ванну в квартире, которую вы планируете сдавать. Обычно арендодатели выбирают душевую кабину, забывая, что ванна имеет сразу две функции — и собственно ванны, и душевой кабины. Наличие ванны повышает востребованность квартиры.
Дизайн
Добиться ощущения простора помог выбранный стиль — лаконичный, современный, а также натуральные текстуры и фактуры дерева, керамической плитки, кварцвинилового покрытия. Белый и оливково-зеленый — такое цветовое сочетание дает ощущение свежести, прибавляет воздуха. Ничего лишнего — вот девиз этого интерьера.
Елизавета Ткачева
Наш заказчик — яркий человек, и мы сделали под его запрос яркую квартиру. Но если посмотреть на каждый из оттенков в отдельности, вы увидите, что среди них нет ни одного кричащего. Оливково-зеленый, молочно-белый, акценты цвета охры и черного — вот составляющие палитры. Ее смягчает и дополняет оттенок натурального дерева. Эффектность образа поддерживает «геометрия»: уже в прихожей нас встречают панели с четким геометрическим узором и большое полукруглое зеркало. Эта тема получает развитие в кухне-гостиной: там взгляд притягивает панно в духе Малевича. От такого выразительного арт-объекта в пространстве студии-малютки можно было бы устать, если бы он был разноцветным, но его декорировали зеленой декоративной штукатуркой и тем самым немного «успокоили». Столики в гостиной — круглой формы, обивка дивана прострочена полоской, а подушка вышита ромбами, таким образом, тема геометрии поддержана на всех уровнях интерьера.
7 фото Прихожая Прихожая Прихожая Кухня Гостиная Гостиная Гостиная
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок. 
Смотреть перепланировку
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№264
