Россияне, рассматривающие покупку недвижимости за границей, в первом полугодии 2023 года стали больше интересоваться жильем в таких экзотических странах, как Гренада — островное государство на юго-востоке Карибского моря, Оман, Вьетнам и Бали, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
Наибольшее число запросов от россиян, желающих купить жилье за границей, в первом полугодии 2023 года пришлось на страны Европы (примерно 30%), Турцию (11%), ОАЭ (13%) и Грузию (8%), рассказала коммерческий директор Tranio Елена Милишенкова. Она также отметила повышение спроса на более экзотические места, например Гренаду. Жильем там в первом полугодии 2023 года, по данным Tranio, интересовались 0,5% от всех желающих купить жилье за границей россиян, при этом число заявок выросло почти на четверть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Видео дня
"Недвижимость в этой стране россияне приобретали в основном для получения гражданства, которое дает безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны и в Великобританию, а также возможность получения бизнес-визы E-2 в США", — объяснила основатель компании по зарубежной недвижимости Nevestate Екатерина Никитина.
Она указала, что основной спрос на жилье в Гренаде пришелся на февраль-март 2023 года, так как позднее страна перестала принимать заявки на получение гражданства от россиян. В основном люди приобретали здесь доли в пятизвездочных отелях.
Также эксперты отметили рост спроса на недвижимость в Омане. Жильем там в январе-июне 2023 года интересовались, по данным Tranio, также 0,5% россиян, а число заявок на покупку жилья выросло в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Представитель ассоциации AREA, гендиректор Nika Estate Виктор Садыгов отметил, что в эту страну перетекает спрос с рынка ОАЭ, так как в Омане нет такой же сильной жары. Также покупка недвижимости в Омане дает возможность получения золотой визы. Кроме того, там недавно открыли месторождение газа, и российские компании, связанные с нефтегазовой отраслью, стали открывать в стране свои офисы, что повысило спрос на недвижимость. Жилье здесь можно купить за 300-350 тысяч долларов.
Еще 1% граждан РФ, желающих приобрести жилье за границей, рассматривали в первом полугодии 2023 недвижимость во Вьетнаме, количество заявок по этой стране, по данным Tranio, по сравнению с показателем за первое полугодие 2022 года выросло на четверть.
"Вьетнам пока остается одним из самых доступных курортных направлений в Азии — как по стоимости жизни, так и по стартовым ценам на недвижимость — от 72 тысяч евро. К популярным у россиян локациям во Вьетнаме относятся курортные районы Дананга и Хойана, а также развитые жилые и деловые районы в столице страны — Хошимине", — отметила Милишенкова.
Еще одним популярным для приобретения жилья направлением является Бали — 5% от всех запросов. В первом полугодии 2023 года там было подано почти в 1,5 раза больше заявок, чем за аналогичный период прошлого года. У россиян пользуются спросом апартаменты в резиденциях и отелях на побережьях Санур и Чангу, а также виллы на побережье Семиньяк, сказала Милишенкова, уточнив, что стоимость недвижимости здесь начинается от 150 тысяч долларов, при этом она имеет высокую доходность, чем и обусловлен высокий спрос на нее со стороны покупателей.
