Все то, что нельзя быстро превратить в деньги.
Неликвидные активы – это все то, что имеет ценность, но не может быстро превращаться в деньги. Например, ваш дом.
Ваш дом имеет ценность, но чтобы превратить его в деньги, надо сначала повесить объявление о продаже, потом найти покупателя, потом оформить все документы. А потом еще переехать.
Быстрым этот процесс точно не назовешь.
Чем неликвидный актив отличается от высоколиквидного
Скоростью превращения в деньги.
Самый высоколиквидный актив – это, собственно, деньги. Вот они лежат у вас на банковской карте, вы пошли в банкомат – сняли деньги, расплатились. Все.
Другие высоколиквидные активы – это, например, акции или облигации. Их можно покупать и продавать на бирже онлайн. Чтобы это делать, надо всего лишь пару раз кликнуть мышью в торговом терминале.
В чем преимущество неликвидных активов
Они не так быстро меняются в цене, как высоколиквидные активы. Например, если ваша квартира стоит два миллиона, она завтра не будет стоить четыре миллиона. И полмиллиона она стоить тоже не будет.
Для того, чтобы неликвидный актив резко изменился в цене, должно произойти какое-то очень серьезное событие. Например, когда произошел взрыв на Чернобыльской АЭС, цена на недвижимость в районе Чернобыля упала практически до нуля. Она не то чтобы упала, просто исчезли все потенциальные покупатели. Никто не захочет жить там, где все заражено радиацией.
Другой пример – война. Если в государстве начинаются военные действия, то цены на недвижимость резко падают.
А посмотрите на высоколиквидные активы, на ту же валюту. Вот стоил вчера евро 58 рублей. Вышла новость, что Центробанк РФ снизил процентную ставку – хоп, 67 рублей.
Или был курс евро 85 рублей в четверг, 24 февраля. Началась спецоперация на Украине. В понедельник – 150 рублей.
В чем недостаток неликвидных активов
Их главный недостаток в том, что их нельзя быстро обратить в деньги.
Отсюда риск инвестиций в неликвидные активы.
Вот представьте, вы вложили деньги в квартиру. А потом вам понадобились деньги на лечение. Что делать?
Ничего, залезать в долги. Потому что быстро продать квартиру вы не можете. А если и продадите – однозначно потеряете, потому что продавать придется за сниженную цену.
Какие еще активы относятся к неликвидным
Например, такие активы как драгоценные монеты, предметы раритета, иногда – автомобили.
Один и тот же актив может быть высоко- и неликвидным в зависимости от рыночной ситуации. Например, если вы живете в деревне и решаете там продать свой автомобиль, то он будет неликвидным активом. Ибо найти покупателя будет сложно.
А если вы живете в городе-миллионнике и размещаете объявление о продаже автомобиля в интернете? Да вообще проблем не будет. Хотя, вопрос еще в цене и в качестве вашего автомобиля.
Стоит ли покупать неликвидные активы
Все зависит от ваших целей.
Если вы хотите защитить свои деньги от инфляции, то вполне можете вложить их в неликвидный актив – в ту же недвижимость или в предметы раритета.
При этом надо быть готовым делать вложение на длительный срок.
Если же вы знаете, что ваши деньги вам скоро понадобятся и надо будет их извлекать из актива – недвижимость и ей подобные объекты для инвестиций не подойдут. Лучше будет открыть банковский вклад на фиксированный период времени или просто положить деньги на карту с процентом на остаток.
О чем надо помнить
Не думайте, что неликвидные активы такие надежные. Да, в них не опасно вкладывать, потому что их цена не скачет так, как курсы акций, биткоина или валюты. Но почему-то люди забывают, что продавать активы этого типа может быть действительно очень сложно.
И потом, есть другие, сложнопрогнозируемые риски.
Например, вдруг перед вашим домом проложат новую дорогу и под окнами начнут постоянно ездить машины? Вы не можете этого предугадать.
Вдруг над вами сменятся соседи и новый жилец будет постоянно проводить вечеринки? Это тоже снизит себестоимость вашего актива.
Что еще почитать
Рекомендую вам к прочтению следующие статьи:
- Курсы по финансовой грамотности. В статье приведены как платные, так и бесплатные учебные программы. Изучите их, чтобы лучше разбираться в мире финансов и не доверять свои деньги кому попало.
- Финансовая подушка безопасности – я рассказываю, как ее правильно создать, сколько в ней должно быть денег, как эти деньги правильно хранить для защиты от инфляции.
- Финансовые активы и пассивы – в чем между ними разница и как не стать банкротом, покупая «мнимые» активы.
Заключение
Напишите, пожалуйста, вкладывали ли вы уже деньги в недвижимость и подобные ей неликвидные активы. Получилось ли у вас сохранить деньги? Или купленная недвижимость сильно упала в цене?
