Недвижимость

Юристы разъяснили, за что у дачников могут конфисковать участок

Количество штрафов за неправильное использование земли может быть неограниченным в течение года, в отличие от налогов. Поэтому владельцам важно серьезно относиться к уходу за своими участками. Об этом юрист Юлия Вербицкая-Линник рассказала РБК.

Юристы разъяснили, за что у дачников могут конфисковать участок

© РИА Новости

Теперь административные органы, включая садово-огороднические товарищества и местные власти, могут определять "надлежащее" и "ненадлежащее" использование земельных участков. При ненадлежащем использовании, помимо налога на землю, владельцам грозят штрафы 1-1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей.

Эти штрафы могут начисляться в течение года неограниченное количество. “Закон, требующий от садоводов и огородников начать использование земельных участков в течение трех лет, является строгой мерой. Этот закон нацелен на ограничение прав собственников земли.” — говорит юрист. Собственникам земельных участков надо серьезно относиться к уходу за своей собственностью и следить за состоянием участка, чтобы избежать штрафов и возможных судебных исков. Новый закон еще не имеет четких определений.

«Наличие коммуникаций и капитальных строений является доказательством того, что участок обременен», — добавил адвокат Андрей Алешкин.

Он также отмечает, что судебная оценка неактивного участка может вызвать перегрузку гражданских судов. Разработка такой системы может быть полезной в случаях, когда владельцы не ухаживают за своими участками. В свою очередь, Иван Соловьев добавляет, что владельца земли, вероятно, будут обязывать заниматься садоводством или огородничеством, если это соответствует предназначению его участка. Соловьев также отметил, что любой владелец, даже если его земля предназначена для хозяйства, может приехать только раз в течение года, взять грабли, убрать во дворе и заявить, что собирается посадить цветы, выровнять землю. В таком случае вопросов не будет.

Более того, он отмечает, что ведение такой системы может быть эффективным шагом, поскольку существуют владельцы земли, которые получают ее по наследству, но не используют ее активно. Ранее был разработан законопроект для дачников, согласно которому владельцам земельных участков необходимо привести свои участки в порядок, соблюдая стандарты для сельскохозяйственных угодий, в течение трех лет. Если закон будет принят, изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Источник: finance.rambler.ru

Похожие записи

Эксперты сказали, ждать ли снижения цен на загородную недвижимость в июне

Москвичи рассказали о любви к загородной недвижимости

Долевая собственность на земельный участок: приобретение и раздел

Депутат Свистунов: ресурсы банков на выдачу льготной ипотеки подорожали

СНТ или ИЖС: Эксперты рассказали, какой участок лучше для строительства дома

Зато своя: какие риски появились для покупателей квартир и как их избежать

Эксперты назвали улицу в России, где продали больше всего жилья

«Ъ»: россияне нашли способ продолжать скупать недвижимость в Европе вопреки санкциям

Эксперты рассказали, что будет с ценами на «вторичку»

Основатель Amazon Безос купил недвижимость в «бункере для миллиардеров»

Названы способы вернуть сотни тысяч рублей после покупки квартиры

В «Сбере» высказались об эффекте от ужесточения правил выдачи льготной ипотеки

Ваш комментарий

+ 61 = 62

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости от партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей. Ок Прочитать подробнее