Недвижимость

Зато своя: какие риски появились для покупателей квартир и как их избежать

Лера Букина

Эксперты, опрошенные изданием Life, сообщили о появлении на рынке недвижимости новых рисков для покупателей. Они рассказали, на что следует обратить внимание при покупке жилья.

Зато своя: какие риски появились для покупателей квартир и как их избежать

© РИА Новости

По словам руководителя офисов «Митино» и «Крылатское» «ИНКОМ-Недвижимости» Наталии Борзенковой, в настоящее время самой распространенной является история ведомых продавцов. Отмечается, что такая схема очень опасна для всех сторон сделки. Ведомые продавцы настаивают на фиктивной (с их слов) сделке купли-продажи квартиры для поимки преступников. Однако после сделки ими осуществляется передача средств злоумышленникам, а покупателям проданную квартиру не передают.

Среди других рисков, как указала Борзенкова, — покупка квартир, которые могут попасть в банкротную массу, и ненаделение детей недвижимостью после использования маткапитала.

Не исключено, что все эти ситуации закончатся негативным для покупателя решением суда, отметила собеседница.

«Каждый год от 3 до 5% покупателей оказываются в суде, — отметила специалист.

Партнер юридической фирмы «СТРИМ» Алена Антонова рекомендует лично знакомиться с продавцом. По ее словам, важно сделать запрос справки о том, что на период заключения сделки он не состоит на учете в психо-невралогическом диспансере (ПНД) и наркологическом диспансере (НД). Кроме того, собеседница советует проверять базы судов и службы судебных приставов на предмет наличия судебных процессов с продавцом, а также предыдущими собственниками.

Банки в США бьют тревогу из-за ситуации на рынке недвижимости

Ранее издание Life сообщило, что в России в скором времени начнут действовать некоторые поправки в законы, касающиеся жильцов многоквартирных и частных домов. В частности, в «Европейской юридической службе» отметили, что в стране с февраля скорректируют порядок установления границ населенных пунктов, а также сократится срок устранения реестровой ошибки с трех до одного месяца.

Источник: finance.rambler.ru

Похожие записи

Москвичи рассказали о любви к загородной недвижимости

Мутко спрогнозировал остановку роста цен на новостройки в России в 2024 году

Эксперт сказала, как нужно выбирать агентство недвижимости

Исследование Rambler&Co: россияне рассказали, какой должна быть квартира в районе мечты

Аренда жилья в России за год подорожала на 20 процентов

Девелоперы отреагировали на инициативу продлить льготную ипотеку

Квартиры в Тбилиси подорожали на 13.9% в I квартале

Депутат Арефьев: банки богатеют, а россияне не могут позволить ипотеку

Эксперты: у россиян растет интерес к жилью в экзотических странах

Повторную льготную ипотеку могут запретить всем, кроме семей с новым ребенком

Последствия роста налогов для рынка жилья в России оценили

Перечислены нюансы покупки квартиры в ипотеку

Ваш комментарий

2 + 5 =

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости от партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей. Ок Прочитать подробнее