Лера Букина
Согласно действующему законодательству, выгонять арендатора квартиры «одним днем» запрещено. Об этом сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на директора Департамента защиты прав потребителей Роскачества Игоря Позднякова.
По словам собеседника, в случае нарушения арендатором условий договора владелец квартиры имеет право потребовать расторгнуть договор досрочно. Но сделать это только по желанию нельзя, должна быть веская причина из числа перечисленных в законе, отметил специалист.
Расторгнуть договор в одностороннем порядке и одномоментно не представляется возможным, указал он. Как сообщил собеседник, это правило защищает владельца от жильцов, которые съезжают через три дня, оставив разгромленную квартиру, а квартирантов — от произвола собственника, нашедшего более выгодное предложение.
Отмечается, что наниматели могут расторгнуть договор в любое время, но с обязательным письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Расторгнуть договор досрочно можно, в частности, если нанимателем не вносится арендная плата более двух раз после истечения установленного договором срока платежа, либо плата за 6 месяцев и более. Расторжение договора считается законным и в том случае, если наниматель или его сожители разрушают или портят квартиру, говорится в публикации.
Ранее сообщалось, что, по данным «Циан. Аналитики», средние ставки аренды в крупнейших городах России в последние месяцы меняются не столь значительно.
